Brindan recomendaciones para quienes quieren comprar un terreno

La Municipalidad de Río Grande brindó algunas recomendaciones a los vecinos interesados en comprar lotes privados, a los efectos de que estos tomen los recaudos necesarios para evitar futuros fraudes.

Desde el gobierno de la ciudad se advirtió a estos vecinos que “consideren, mínimamente”, los siguientes puntos de forma previa a realizar cualquier tipo de inversión:

- Verificar que la persona que venda el terreno sea la dueña (DNI).

- Verificar que la persona que le venda el terreno tenga el título de propiedad a su nombre inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble (Moyano N° 780 CP:9420) y que los datos sean los que correspondan al terreno (siempre solicitar número de partida inmobiliaria).

- Verificar que el lote posea servicios (está prohibida la venta de lotes sin servicios, O.M. N° 2863/11).

- Evitar ofertas poco realistas (ventas por redes sociales, carteles en la vía pública, precios ínfimos, etc.).

- Tener en cuenta los usos para los que piensa el terreno (comercio, viviendas en altura, galpón, etc.), dado que en la zona podría no estar permitido por el Código de Desarrollo Territorial (O.M. N° 2863/11).

“Tenga en cuenta que tener un boleto de compraventa a su nombre como comprador no lo convierte en propietario, pero sí tiene consecuencias jurídicas entre las partes (contrato entre privados)”, señalaron desde el Municipio, cuyas autoridades explicaron que “la compraventa de un bien inmueble debe hacerse necesariamente por escritura pública”.

Además se indicó que los interesados en adquirir algún lote del sector privado “podrán solicitar información útil en la Subsecretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial (Dirección de Desarrollo Urbano y Dirección de Catastro), sito en 9 de Julio N° 601 (CP:9420), de lunes a viernes, en el horario de 9 a 16; o remitir su consulta a través del correo [email protected]”.